Dr. J.J. van der Horststraat 6 a

Te koop prachtige ruime hoekwoning met riante tuin op het oosten!

Wat een buitenkans! Deze ruime hoekwoning met eigen oprit en garage is binnenkort beschikbaar! Het hoogtepunt van deze woning is toch wel de prachtige tuin! Waar tref je dit nog tegenwoordig, een tuin van maar liefst 45 meter diep en 8 meter breed! Een drietal terrassen waardoor je op ieder moment van de dag lekker van de zon kan genieten of juist de schaduw! Prachtig aangelegd met schuur achterin en eigen achterom. De tuin is zeer ruim en heel privé waardoor u voldoende ruimte heeft om gasten te ontvangen of om gewoon te ontspannen en van de zon te genieten. U kunt er natuurlijk ook uw eigen draai aan geven door er bijvoorbeeld een prachtige tuinkamer te creëren, een buitenkeuken te creëren met uitgebreide BBQ mogelijkheden, een game- of chillruimte waar uw kinderen hun vrienden kunnen ontvangen of te genieten van de ultieme luxe thuis door middel van het creëren van eigen wellness mogelijkheden of zelfs eventueel een kangoeroe woning!  

Via de voordeur betreedt u de woning en stapt u de ruime hal binnen. Door de grote raampartijen is de hal heerlijk licht. Het toilet en de garage zijn via de hal te betreden. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en een aparte kast voor de CV ketel waarin u tevens uw voorraad kwijt kunt.

Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt als eerste de prachtige massief houten vloer op! Onlangs nog volledig opgeknapt en opnieuw strak in de lak gezet. De woonkamer is ruim opgezet, heeft een gezellige gashaard en door de  volledig glazen pui is de woonkamer heerlijk licht en heeft u perfect uitzicht op de tuin. De open keuken beschikt over alle denkbare inbouw apparatuur zoals een koel- vriescombinatie, inductie kookplaat en combimagnetron. Via het raam in de keuken kijkt u tijdens het koken gezellig de buiten de voortuin in. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing.

Via de open houten trap komt u op de eerste verdieping waar zich maar liefst 3 slaapkamers bevinden, een separaat toilet en moderne badkamer met ligbad en douche hoek. 

Deze woning ligt in de zeer gewilde wijk Rooswijk en is zeer rustig gelegen met vrij uitzicht voor en achter! In de Dr. J.J. van der Horststraat rijdt enkel bestemmingsverkeer. Tevens heeft het een zeer centrale ligging, binnen drie autominuten rijdt u de diverse uitvalswegen op richting Amsterdam, Alkmaar en Zaandam. Of u stapt op de trein op het nabij gelegen station Zaandijk-Zaanse Schans. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop of fietsafstand te bereiken. Het plein voor de dagelijkse boodschappen, kapsalons, zwembad,  scholen voor jonge en oudere kinderen en diverse sportclubs. 

Bijzonderheden:
- Unieke ligging;
- 45 meter diepe achtertuin met heel veel privacy;
- Dak is volledig voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking in 2021;
- Woonoppervlakte 133 m2, inhoud 523 m2;
- Totale perceeloppervlakte 511 m2
- Erfpacht afgekocht tot 2043;
- Prachtige schouw met gashaard.