Wandelweg 44 B

Sfeervol en instap klaar appartement volledig gerenoveerd in 2017 met zonnige tuin!

Dit unieke begane grond appartement is gelegen in de uitbouw van een karakteristiek pand uit 1895, volledig gerenoveerd in 2017 en dus alle voordelen van nieuwbouw! Dankzij de ligging aan de achterzijde van het pand, is het appartement vanaf de straat niet zichtbaar. Dit zorgt voor veel rust, privacy én een bijzonder gevoel van vrijheid.

De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of simpelweg te genieten van de zon. Hoewel de trein enkele keren per dag achter de tuin langs rijdt (slechts ca. 8 keer per dag), wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de unieke, beschutte ligging en het gevoel van rust dat deze woning biedt.

De Wandelweg is centraal gelegen in Wormerveer, op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor je binnen ca. 20 minuten in hartje Amsterdam of Zaandam bent. Daarnaast ligt het Wilhelminapark tegenover de woning, en biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen.

Indeling
Via de gezamenlijke entree of achterom bereik je dit charmante appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne keuken is uitgerust met gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en zelfs een luxe wijnkoelkast! Kortom, alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen! De slaapkamer is ruim bemeten en grenst aan een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De royale moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal.

De tuin op het zuiden is een absolute meerwaarde en beschikt over een houten berging voor het tuingereedschap. Tevens is er een separate halfopen fietsenberging. Deze fijne buitenruimte is ook via de steeg achterom bereikbaar, wat het onderhoud en gebruik extra praktisch maakt.

Kortom: een instapklare woning met veel charme, comfort én een eigen zonnige tuin, op een unieke en rustige locatie in Wormerveer. Ideaal voor wie houdt van privacy, karakter en gemak.
• Gelegen in een karakteristiek pand uit 1895
• Gerenoveerd in 2017: modern en instap klaar
• Riante tuin op het zuiden
• Complete keuken met inbouwapparatuur
• 1 slaapkamer met aangrenzende berging/wasruimte
• Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet
• Energielabel A+
• Centrale ligging in Wormerveer, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
• Kleinschalige actieve VvE
• Servicekosten
• Fundering hersteld in 2014

Zien is verliefd worden – plan snel een bezichtiging!