Huis te koop Zaandam

Bekijk ons complete woningaanbod in de Zaanstreek

Een huis kopen in Zaandam

Hierboven staat elk huis te koop in Zaandam dat op dit moment bij Stuurman & Stuurman Makelaars Taxateurs in de verkoop is. Filter op prijs, woonoppervlak, bouwjaar of woningtype en bekijk per woning de foto's, plattegrond en vraagprijs.

Zaandam telt circa 84.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de Zaanstreek. Het aanbod wisselt hier sneller dan in de omliggende dorpen en loopt uiteen van appartementen tot gezinswoningen. De vraagprijs verschilt sterk per wijk: het vernieuwde stadshart rondom de Zaan heeft een ander karakter dan de rustige, groene woonwijken eromheen. Ons kantoor zit in Koog aan de Zaan, op een paar minuten rijden, en we zijn dagelijks in Zaandam actief.

Wat kost een huis in Zaandam?

Zaandam valt onder de NVM-regio Zaanstreek. Daar lag de mediane verkoopprijs in het tweede kwartaal van 2026 op € 457.000, 2,3 procent hoger dan een jaar eerder. Een woning stond mediaan 34 dagen te koop voordat hij verkocht was.

Hoeveel keuze je hebt, hangt sterk af van wat je zoekt:

Bron: NVM/Brainbay, kwartaalcijfers Q2 2026, regio Zaanstreek. Deze cijfers gelden voor de hele regio, niet alleen voor Zaandam.

Hoe lager de krapte-indicator, hoe minder er te kiezen valt. Zoek je een tussenwoning, dan is de concurrentie het grootst: dat type maakt 36 procent van alle verkopen uit terwijl het maar 21 procent van het aanbod is. Bij appartementen is de keuze ruimer, al ging daar wel 82 procent boven de vraagprijs weg. Reken je dus niet rijk met de vraagprijs die je hierboven ziet staan.

Bij Stuurman & Stuurman schrijven we regelmatig marktupdates over wat er speelt op de woningmarkt in de Zaanstreek. De volledige cijfers staan in de marktupdate over de Zaanse woningmarkt in Q2 2026.

Nieuwbouw in Zaandam

Naast bestaande bouw hebben we nieuwbouw in Zaandam in de verkoop. In het project Zaan79 komen 21 duurzame appartementen in hartje Zaandam. Bij nieuwbouw koop je vrij op naam, dus de overdrachtsbelasting en notariskosten zitten al in de prijs verwerkt.

Bekijk het project Zaan79

Staat jouw woning er niet tussen?

Zaandam is groot, maar dat betekent niet dat er altijd iets tussen staat dat bij je past. Zet dan een zoekopdracht uit. Je geeft door welk type woning je zoekt, in welke plaatsen en binnen welk budget.

Zodra een makelaar in de regio een woning aanmeldt die daarbij past, krijg je daar automatisch bericht van. Ook als die woning bij een ander kantoor in de verkoop staat. Je ziet met een zoekopdracht dus veel meer dan alleen het aanbod van Stuurman & Stuurman Makelaars Taxateurs.

"Je hoeft niet elke dag funda te verversen. Zodra een collega in de regio een woning aanmeldt die bij je zoekopdracht past, krijg je bericht."
Brent Stuurman, NVM Makelaar-Taxateur

Plaats zoekopdracht

Hulp bij het kopen van een woning in Zaandam

Bieden op een woning in Zaandam is lastig in te schatten als je de markt niet dagelijks volgt, zeker omdat driekwart van de woningen in de regio boven de vraagprijs weggaat. Een aankoopmakelaar kijkt kritisch mee, onderzoekt de bouwkundige staat en bepaalt samen met jou de biedstrategie. Lees hoe dat werkt op de pagina over onze aankoopbegeleiding.

Weet je wat je huidige woning waard is?

Verkoop je zelf een woning, dan begint dat met een waardebepaling. Die is ook nuttig als je nog aan het oriënteren bent: je weet dan wat je huis oplevert, en dus welk budget je hebt voor je volgende woning. Dat scheelt bieden op huizen die achteraf niet haalbaar blijken.

Meer informatie over onze gratis waardebepaling

Wat doet Stuurman & Stuurman nog meer in Zaandam?

Meer dan woningen in de verkoop zetten. We begeleiden kopers bij het bieden, taxeren woningen met NWWI-validatie voor een hypotheekaanvraag of een boedelverdeling, en verzorgen de verhuur voor woningeigenaren. Hypotheekadvies en verzekeringen lopen via vaste partners. Zo hoef je voor één verhuizing niet bij vier partijen aan te kloppen.

Op de pagina over Stuurman & Stuurman als makelaar in Zaandam lees je per dienst hoe dat werkt, en wat Zaandam als woonplaats te bieden heeft.