Plattegronden Plattegrond (1)

Vlietsend 49 G

1561 AB Krommenie
€ 355.000 v.o.n.
A++
62m² 62 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Te koop 3 kamer appartement (Blok 1) in het centrum van Krommenie

De bouw is al gestart!

Nieuwbouw in een historische setting. Het Vlietsend laat een lange geschiedenis zien, als het meest oostelijk gelegen gedeelte van het dorpshart. Van oudsher de route naar het buitengebied, de andere Zaandorpen én de grote stad.
Op een van de mooiste plekken aan het Vlietsend aan de Molsloot, is door Nunc architecten gekozen voor nieuw en fris elan. Subtiel verweven met de bes

...

Te koop 3 kamer appartement (Blok 1) in het centrum van Krommenie

De bouw is al gestart!

Nieuwbouw in een historische setting. Het Vlietsend laat een lange geschiedenis zien, als het meest oostelijk gelegen gedeelte van het dorpshart. Van oudsher de route naar het buitengebied, de andere Zaandorpen én de grote stad.
Op een van de mooiste plekken aan het Vlietsend aan de Molsloot, is door Nunc architecten gekozen voor nieuw en fris elan. Subtiel verweven met de bestaande architectuur worden 3 appartementencomplexen gebouwd. Eigenzinnig en met karakter. Hier worden 19 appartementen gerealiseerd met 2-3 of 4 kamers allemaal met een aansprekende indeling.
Kopers in alle moderne samenstellingen vinden hier aan het Vlietsend de kans om te groeien en op te groeien. Binnen het gemoedelijke dorpsleven en de veelzijdigheid van het buitengebied. De reuring van de stad direct onder handbereik.

Kwaliteit en duurzaamheid
Bij deze appartementen liggen een aantal elementen vast ontwerp, kwaliteit en duurzaamheid. De uitstraling van de appartementen is beeldbepalend en een verrijking voor Krommenie. Dit moderne beeld wordt aan de achterzijde doorgevoerd. Dak- en gevelmaterialen, isolatie, kozijnen en deuren met degelijk hang- en sluitwerk zijn vanzelfsprekend standaard en met zorg uitgezocht. Alle appartementen worden middels warmtepomp in combinatie met vloerverwarming verwarmd en hebben een EPC van 0.4

Vrije keuze, eigen smaak
Kenmerkend voor de appartementen is de afwerking. Als koper heb je hier de keuze. Uiteraard worden de wanden behang klaar en de vloeren bezemschoon opgeleverd. De badkamers worden geïnstalleerd, de keuken dient koper zelf te plaatsen en deze zit dan ook niet in de koopsom. Er is een mogelijkheid om bij het Keukenhuysch een keuken uit te kiezen die bij de oplevering al is geïnstalleerd.

Blok 1: Indeling: entree, meterkast, woonkamer met aansluitingen voor de keuken, hal, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, technische ruimte, 1 of 2 slaapkamers. Sommige appartementen hebben een balkon andere een schuifpui of loopdeur naar de galerij. Gezamenlijke fietsenberging. Parkeerplaatsen zijn separaat te koop.

Blok 2 indeling: entree, woonkamer, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, technische ruimte met warmte pomp, wasmachine aansluiting, woonkamer met schuifpui naar terras en aansluitingen voor de keuken verder hebben de appartementen op de begane grond en eerste verdieping 3 slaapkamers. De appartementen op de 2 verdieping hebben 1 slaapkamers en een entresol. Alle appartementen hebben een buitenruimte zoals een terras of balkon en tevens een eigen berging. Parkeerplaatsen zijn separaat te koop.


Bereikbaarheid
Krommenie ligt binnen Zaanstad het gunstigst ten opzichte van het buitengebied en het Rijkssnelwegennet. Zowel de A8 richting Amsterdam als de A9 naar Haarlem en Schiphol liggen op een paar minuten sturen. Via het provinciale wegennet liggen Alkmaar, Purmerend en Hoorn ook binnen het actieradius van maximaal een half uur reistijd.
Het openbaar vervoer biedt een prima alternatief. De trein verbindt de Zaanstreek vlot met de rest van de Metropoolregio, het wijdvertakte streekvervoer voert naar alle windstreken.

Voorzieningen
De ontdekking door forenzen heeft aan het dorpse karakter van Krommenie niet veel veranderd. De gemoedelijke sfeer begint al om de hoek met de leukste winkelstraat van de Zaanstreek, de Zuidhoofdstraat. Hier worden historische en monumentale panden aaneengesmeed met een zeer divers winkelaanbod en horeca boetieks, versspecialisten delicatessen, bloemen, snuisterijen en woondecoratie. kunst en antiek. Maar ook de Hema, Kruidvat en Etos. In het weekend op je sloffen naar de bakker voor verse broodjes en eventueel de slager voor het beleg.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn een aantal supermarktketens vertegenwoordigd in Krommenie. Een hypermoderne Dekamarkt ligt om de hoek. Albert Heijn slechts een paar honderd meter verderop.
Voor gezinnen zijn scholen, sport en spel van essentieel belang. Krommenie biedt de jongste inwoners een kinderopvang en een basisschool dichtbij huis. Het voortgezet onderwijs is breed vertegenwoordigd, van vmbo tot en met vwo - en alle niveaus daartussen.

Cultuur, natuur en horeca
Aan de zuidkant van Zaanstad, op tien minuten autorijden of een klein halfuurtje fietsen door de tijd en langs de natuur, ligt de stadskern Zaandam. Hier zijn het theater, de bioscoop, poppodia en filmhuis. Een rijkgeschakeerd aanbod in horeca. Van terrasjes en gezellige kroegjes en leuke restaurants is deze rit niet nodig die heb je namelijk in Krommenie

Overdracht

Koopsom:
€ 355.000 v.o.n.
Aangeboden sinds:
05-01-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2022
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
62 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Inhoud:
186 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Stuurman en Stuurman 075 - 62 94 600
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs
Hoogstraat 19 C
1541 KW Koog aan de Zaan

Back to top