Stuurman en Stuurman Makelaars Taxateurs

Hoogstraat 19 C
1541 KW Koog Aan De Zaan
Tel: 075 6294600
info@stuurmanenstuurman.nl
Guisweg 7, 1544 AG Zaandijk Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Guisweg 7 in Zaandijk 1544 AG

Omschrijving

In dit historische pand uit 1910 heeft een gehele metamorfose plaats gevonden. Drie schitterende gerenoveerde appartementen op een unieke plek. Alles in deze appartementen is onderhanden genomen, dubbele beglazing, nieuwe cv installatie’s, geheel geïsoleerd, geschilderd, nieuwe keuken geplaatst, woning geheel voorzien van laminaat. Ook is er oog voor details geweest om de oude glas en lood beglazingen in takt te houden waardoor u in de hal bijvoorbeeld een prachtige licht inval hebt.

Deze fanatische appartementen zijn gelegen om de grens van Koog aan de Zaan en Zaandijk, de toeristische trekpleister “de Zaanse Schans” ligt aan uw voeten. Op fiets afstand bent u binnen 10 minuten op het station van Zaandijk waar u met de trein in 20 minuten in het hartje van Amsterdam staat. Indien u gebruik wilt maken van de snelwegen dan bent u binnen vijf minuten op de A8. Verder zijn er leuke kroegjes, speciaalzaken en supermarkten in de dichtbije omgeving, indien u graag wilt shoppen dan is het stads centrum van Zaandam op de fiets met 20 minuten te bereiken.

Kortom bent u op zoek naar een appartement dat instap klaar is en gelegen ligt op een van de leukste plekjes van de Zaanstreek kom dan gerust een kijkje nemen.


Bovenappartement:
Entree, hal met meterkast en trap naar boven. Grote ruime woonkamer, met veel lichtinval door de grote ramen aan beide kanten. Moderne Keuken met inbouwapparatuur cool-vries combinatie en een vaatwasmachine. Via de keuken komt u op het zonnige dakterras (ligging zuid oost). Twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie. Aparte toilet bevind zich op de overloop. De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1910;
woonoppervlakte 83m2;
dakterras 21 m2;
Vereniging van eigenaren is in oprichting;
televisie kabel zelf aan te vragen;
openbaar parkeren;
oplevering per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (0.05 m bij 0.04 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting gedeelte plat dak met bitumen bedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente zaandijk Sectie A Perceelnummer 3700 Index 2 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom