Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 46 in Wormer 1531 HN

Dorpsstraat 46

1531 HN Wormer
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Combinatie pand met ontwikkelmogelijkheden.

Op de hoek van het kruispunt met de Dorpsstraat, de Zaandammerstraat en de Faunastraat in Wormer staat dit ruime woon- winkelpand, in het winkelhart van Wormerland.

Wat leuk is aan dit pand is dat het zoveel gebruiksmogelijkheden heeft.

Of u er nu wilt gaan wonen met meerdere gezinnen, er een leuke winkel van maakt....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Combinatie pand met ontwikkelmogelijkheden.

Op de hoek van het kruispunt met de Dorpsstraat, de Zaandammerstraat en de Faunastraat in Wormer staat dit ruime woon- winkelpand, in het winkelhart van Wormerland.

Wat leuk is aan dit pand is dat het zoveel gebruiksmogelijkheden heeft.

Of u er nu wilt gaan wonen met meerdere gezinnen, er een leuke winkel van maakt. een showroom met werkplaats, studio/atelier of een gezellig kantoor, het kan allemaal. Een combinatie van deze functies kan natuurlijk ook.

Het oorspronkelijk gebouw dateert uit de periode rond 1935 en is in de jaren '70 uitgebouwd en verbouwd. De huidige eigenaren hebben het pand weer gemoderniseerd en aangepast naar de wensen en eisen van nu.

De huidige indeling en het gebruik zijn als volgt:
- Op de begane grond 115 m2 verkoopruimte met veel etalage en eigen entree.
- Daarachter een centrale gang met trap naar de verdieping.
- Aan de achterzijde een magazijn van circa 60 m2
- Op het achtererf ook een berging / stookruimte van 45 m2.
- Op de verdieping een grote (zelfstandige) woning van 176 m2 woonoppervlak.

Naast het pand ligt een perceel grond (semi openbaar) waar op geparkeerd kan worden met 4 auto's. Er is verder ook voldoende parkeerruimte aan de straat voor de deur. Deze is erg beschut en gezellig en beschikt over een eigen achterom.

De begane grond kan gecombineerd worden als verkoopruimte met magazijn / werkplaats, maar kan ook bij de woning worden betrokken of als 2e / 3e woning worden getransformeerd.
De verdieping bestaat nu uit een grote woning en een kantoor. Ook hier kan gedacht worden aan het herbestemmen van het kantoor naar een woning.
(Let op! Voor verbouwingen c.q. transformatie van werkruimte naar woonruimte is toestemming van de gemeente vereist. Laat u daar over informeren.)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 355 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen rond jaren '70 uitgebouwd en verbouwd. Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woon- winkelruimte Huidige bestemming Woon-winkelruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie F Perceelnummer 1862 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie F Perceelnummer 1284 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wormer Sectie F Perceelnummer 1285 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.